July 8, 2021 By paris-cloud.com 0

Mendapatkan Hak Tanggungan Pajak Anda Untuk Ditebus

Saya senang ketika saya menerima cek melalui pos dari pemungut pajak untuk menebus hak gadai pajak saya. Tapi apa yang Anda lakukan ketika hak gadai Anda tidak ditebus dan periode penebusan berakhir? Ini agak spesifik negara bagian karena beberapa negara bagian tidak memberi Anda banyak waktu untuk menyita setelah periode penebusan selesai. Anda mungkin hanya memiliki waktu 6 bulan setelah periode penebusan sebelum hak gadai berakhir, di negara bagian tersebut Anda harus segera memulai proses penyitaan atau aplikasi akta dan berharap yang terbaik.

Tetapi di negara bagian di mana hak gadai pajak memiliki periode kedaluwarsa yang lebih lama, ada hal-hal yang dapat Anda lakukan untuk memaksimalkan laba atas investasi Anda dan mendapatkan bayaran saat Anda mau. Karena saya berinvestasi di negara bagian yang memiliki periode penebusan 2 tahun Jenis Penyusun Pajak dan periode kedaluwarsa 20 tahun, saya dapat membiarkan hak gadai saya melewati periode penebusan dan tidak khawatir kehilangan investasi saya selama saya membayar pajak berikutnya. Bahkan semakin saya membiarkan hak gadai naik dan membayar pajak berikutnya, semakin banyak uang yang akan saya hasilkan. Tetapi ada saatnya ketika saya memiliki lebih banyak uang ke dalam hak gadai daripada yang saya inginkan. Saya tidak ingin jumlah penebusan mendekati nilai properti; Saya tidak ingin itu mendekati setengah dari nilai properti. Saya tidak ingin lebih dari 25% dari nilai properti.

Jadi, bagaimana Anda tahu kapan waktunya untuk memulai penyitaan properti dan memaksa penebusan, dan bagaimana Anda tahu apakah properti itu akan ditebus atau jika Anda benar-benar akan menyitanya? Jika ada hipotek atau kepentingan substansial lainnya di properti, selain pemilik rumah, hak gadai kemungkinan akan ditebus setelah maksud untuk menyita pemberitahuan dikirim. Pemilik properti tidak mampu membayar pajak, dan kemungkinan besar tidak akan dapat menebus hak gadai. Tapi jasa konsultan pajak pemegang hipotek, setelah mereka memiliki pemberitahuan tentang penyitaan hak gadai pajak kemungkinan besar akan menebus hak gadai untuk melindungi kepentingan mereka di properti.

Dalam 2 bulan terakhir saya telah menebus 3 hak gadai. Saya telah memegang 2 hak gadai ini selama lebih dari 7 tahun, satu selama 4 tahun dan satu selama lebih dari 2 tahun. Ketiga hak gadai ini ditebus karena saya memiliki seorang pengacara yang mengirimkan surat untuk menyita surat kepada pemilik properti dan semua pemegang hak gadai. Dan dalam setiap kasus itu adalah perusahaan hipotek, bukan pemilik properti, yang menebus hak gadai.

Berikut adalah beberapa alasan lain mengapa Anda mungkin ingin memulai proses penyitaan untuk konsultan pajak surabaya memaksa penebusan pada hak gadai pajak, selain jumlah penebusan menjadi lebih dari 25% dari nilai properti:

• Anda tidak membayar pajak berikutnya untuk alasan apapun dan orang lain membeli hak gadai pajak berikutnya pada properti dan sekarang periode penebusan mereka hampir berakhir.

• Anda khawatir bahwa pemilik properti akan mengalami kebangkrutan.

• Anda butuh uang tunai

Tetapi bagaimana jika masa kedaluwarsa belum berakhir dan Anda membutuhkan uang tunai dan ingin mendapatkan uang tunai dari investasi Anda? Bisakah Anda melakukannya meskipun periode penukaran belum berakhir? Anda tidak dapat mengirim surat niat untuk mengambil alih jika periode penebusan belum berakhir, tetapi Anda dapat mengirim pemberitahuan hak gadai kepada pemegang hak gadai mana pun di properti tersebut. Jika ada hipotek di properti dan mereka diberitahu tentang hak gadai Anda, ada kemungkinan besar mereka akan menebusnya. Cara lain untuk mendapatkan uang Anda dari investasi Anda sebelum periode penebusan berakhir adalah dengan menjual atau “menetapkan” hak gadai Anda kepada investor lain.

Ingatlah bahwa undang-undang berbeda di setiap negara bagian, jadi sebelum Anda mencoba salah satu metode ini, pastikan Anda memeriksa undang-undang negara bagian mengenai penebusan sertifikat hak gadai pajak, atau tanyakan kepada pengacara hak gadai pajak di negara bagian Anda. Artikel ini hanya untuk tujuan pendidikan dan tidak boleh dianggap sebagai nasihat hukum.